连日来支持刚需、降低首套房利率、提高公积金缴存比例等一系列利好政策出台，催火了普通住宅市场，也让一直处于低谷的北京高端住宅沾上回暖的喜气。而高端住宅市场买家年轻化的趋势愈加明显。

　　记者了解到，今年一季度北京市的豪宅市场行情降至几年来的最低点。据仲量联行的统计数据显示，今年一季度北京高档公寓成交面积环比下降41.5%，同比减少56.8%，创三年来新低；成交价格继续小幅下降至3.92万元/平方米，环比下降2.3%，同比下降7.4%。高端别墅市场的数据也不乐观，成交面积环比下降70.3%，同比下降74.7%。

　　随着3月楼市的转暖，高端住宅也搭上了便车。丽兹行市场研究中心发布的数据显示，4月份高端住宅成交量小幅上涨，预计全月成交量将在180套左右，与3月基本持平。